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How to Bank on a Future Mortgage !

介紹

簡介:如果您打算在不久的將來獲得抵押貸款,那麼您應該記住一些事情。首先,在開始查看利率之前獲得抵押貸款的預先批准可能是一個好主意。其次,始終確保您了解您的選擇以及您正在從事的工作。第三,在您簽署任何東西之前,不要忘記研究您的抵押貸款條款!最後,一定要留意你的信用評分——它可能會在獲得抵押貸款方面發揮作用。

第 1 節。如何利用未來的抵押貸款。

抵押貸款是兩個人之間相互借錢的協議,以便借款人可以購買房屋。抵押貸款也稱為貸款、票據或債券。

抵押貸款通常面向無法或不願自己擁有房屋的個人。抵押貸款人通常提供各種面額的抵押貸款——從為需要高達 30,000 美元的人提供的小額貸款到為想要購買超過 100,000 美元房屋的人提供的大額抵押貸款。

要開始規劃您的抵押貸款,了解未來抵押貸款的含義很重要。未來的抵押貸款包括貸款期限內的首期付款和每月付款。初始付款(也稱為本金)應在您首次簽署貸款合同時到期,通常會向下舍入,使其達到零美元,而不是在您的貸款期限持續的每個月增加。

每月付款也很重要,因為它們可以幫助您在還清對房屋的原始投資時保持財務狀況。您的貸方將要求您至少每月支付 36 個月的貸款,然後才能開始獲得利息收入(這是正常的)。

為了獲得未來的利息收入,即使您不再住在用您的貸款購買的房子裡,您也必須繼續按月付款。此外,隨著時間的推移建立的任何資產——無論是通過租金還是住在房子裡的購買——必須償還,以及您和任何其他住在房子裡的人在抵押前所欠的任何未償債務任期(當然,除非有防止償還此類債務的協議)。

最後,請務必不要忘記與任何未來抵押貸款交易相關的可選費用!這些費用的范圍可以從慣例的結案成本(如律師費)到每年數千美元!

第 2 節。如何利用未來的抵押貸款。

為了在未來的抵押貸款上省錢,您首先需要學習如何為未來的抵押貸款存錢。這意味著了解不同類型的抵押貸款以及它們如何使您的錢包受益。

首先,有標准抵押貸款。這種類型的貸款要求您在一定時期內償還您的抵押貸款金額以及利息和費用。您將支付的利率也會影響您的貸款規模(所欠金額越小,利率越低)。

第 2.2 款關於未來抵押貸款的銀行。

為您未來的抵押貸款儲蓄的第二步是找到一個適合您和您的預算的負擔得起的分期付款計劃。分期付款計劃通常比傳統抵押貸款便宜,因為它們提供的期限較短,並且允許借款人隨著時間的推移支付較少的款項。如果您有良好的信用記錄和較低的首付要求,您也可以獲得較低利息的固定利率抵押貸款。

第 2.3 款關於未來抵押貸款的銀行。

為您未來的抵押貸款儲蓄的最後步驟包括確保您有足夠的儲蓄,以便在您申請抵押貸款的時候,您在財務和情感上也做好了准備!通過遵循這些提示,您將准備好在未來抵押貸款上進行銀行業務。

第 3 節。破產和抵押破產提示。

如果您失去工作並且無法支付抵押貸款,您可能會遇到麻煩。為避免破產,請確保您制定了按時支付抵押貸款和所有其他賬單的計劃。此外,保留所有金融交易的記錄,以便您可以輕松證明您是否正在采取一切必要措施來保持償付能力。

第 3.2 款破產和抵押破產。

如果您在申請破產時遇到金融危機,可能很難通過法院獲得新的抵押貸款。但是,有一些策略可以提供幫助:

- 申請破產前與債權人作出安排

- 使用調解或仲裁來嘗試解決債務而無需上法庭

- 在法院允許的情況下,在特定時限內參與破產申請

- 當您還在學校、工作或已婚時申請破產

結論

如果您正在考慮破產或抵押貸款破產,制定計劃非常重要。了解如何在未來的抵押貸款上存錢,如果您當前的貸款遇到問題,請獲得幫助等等。


按揭參考文獻:

28 Mortgage

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